Токаревосело

Для индивидуального жилищного строительства
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений*: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м. * В условиях реконструкции и при сложившейся застройке при условии соблюдения норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также при обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно, допускается сокращение минимальных отступов от границы земельного участка до индивидуального жилого дома до следующих значений: для одноэтажного жилого дома- 1 м.; для двухэтажного жилого дома - 2 м.; для трёхэтажного жилого дома- 2м. Расстояние до расположенного на смежном земельном участке индивидуального жилого дома составляет не менее 6 м. 2) Минимальные отступы хозяйственных построек: - от красных линий улиц и проездов (границ земельного участка, граничащего с улицей любой категории или проездом) - 5 м. 3) До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: - от жилого дома (с учетом требований п. 4.1.5 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства») - 3 м; - от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м. 4) Расстояние от окон жилых помещений домов индивидуальной застройки до стен домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. 5) При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета необходимо принимать не менее: - до стен ближайшего дома - 12 м; - до источника водоснабжения (колодца) - 25 м. 6) Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы) **: - для жилых зданий высотой два-три этажа - не менее 15 м; - расстояния между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.; ** В условиях реконструкции и других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также при обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. 7) Предельное количество надземных этажей - 3. 8) Предельная высота зданий, строений, сооружений (от средней отметки уровня земли до наивысшей отметки конструктивного элемента здания, строения, сооружения (парапета плоской кровли, конька или фронтона скатной крыши)) - 12 м. 9) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,6. 10) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории -0,8. 11) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания - не менее одного машино-места в границах земельного участка (для обеспечения каждого жилого дома). 12) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не устанавливается. 13) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не устанавливается. 14) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания -не устанавливается.

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
1) Минимальные отступы жилого дома: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улицей любой категории) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Минимальные отступы хозяйственных построек: - от красных линий улиц и проездов (границ земельного участка, граничащего с улицей любой категории или проездом) - 5 м. 3) Минимальные отступы зданий, сооружений от границы земельного участка со стороны прилегающих земельных участков определяются при проектировании при соблюдении требований пожарной безопасности, инсоляции, действия санитарно-защитных зон, разрывов и иных ограничений обеспечивающих безопасную эксплуатацию объектов недвижимости с учетом положений Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» 4) Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы) *: - для жилых зданий высотой два-три этажа - не менее 15 м; - для жилых зданий высотой четыре этажа - не менее 20 м; - расстояния между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.; *В условиях реконструкции и других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при случае размещения таких объектов при реализации решения о комплексном развитии территории или осуществления комплексного развития территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости. Указанные в п. 13 требования не применяются, в случае если в отношении объекта капитального строительства выдано разрешение на строительство или обеспечивается реконструкция объектов незавершенного строительства..

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений*: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. * В условиях реконструкции и при сложившейся застройке при условии соблюдения норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также при обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно, допускается сокращение минимальных отступов от границы земельного участка до индивидуального жилого дома до следующих значений: для одноэтажного жилого дома- 1 м.; для двухэтажного жилого дома - 2 м.; для трёхэтажного жилого дома- 2м. Расстояние до расположенного на смежном земельном участке индивидуального жилого дома составляет не менее 6 м. 2) Минимальные отступы хозяйственных построек: - от красных линий улиц и проездов (границ земельного участка, граничащего с улицей любой категории или проездом) - 5 м. 3) До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: - от жилого дома (с учетом требований п. 4.1.5 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства») - 3 м; - от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; - от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м. 4) Расстояние от окон жилых помещений домов индивидуальной застройки до стен домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. 5) При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета необходимо принимать не менее: - до стен ближайшего дома - 12 м; - до источника водоснабжения (колодца) - 25 м. 6) Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы) **: - для жилых зданий высотой два-три этажа - не менее 15 м; - расстояния между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.; ** В условиях реконструкции и других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также при обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. 7) Предельное количество надземных этажей - 3. 8) Предельная высота зданий, строений, сооружений (от средней отметки уровня земли до наивысшей отметки конструктивного элемента здания, строения, сооружения (парапета плоской кровли, конька или фронтона скатной крыши)) - 12 м. 9) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 60%. 10) Максимальный коэффициент использования территории - не подлежит установлению

Блокированная жилая застройка
1) Минимальные отступы жилого дома*: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улицей любой категории) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. * В условиях реконструкции и при сложившейся застройке при условии соблюдения норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также при обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно, допускается сокращение минимальных отступов от границы земельного участка до индивидуального жилого дома до следующих значений: для одноэтажного жилого дома- 1 м.; для двухэтажного жилого дома - 2 м.; для трёхэтажного жилого дома- 2м. Расстояние до расположенного на смежном земельном участке индивидуального жилого дома составляет не менее 6 м. 2) Минимальные отступы хозяйственных построек: - от красных линий улиц и проездов (границ земельного участка, граничащего с улицей любой категории или проездом) - 5 м. 3) Минимальный отступ зданий, сооружений от границы земельного участка со стороны общей стены между блоками (блок- секциями) - 0 м. 4) До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее**: - от жилого дома (с учетом требований п. 4.1.5 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства») - 3 м; - от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м. ** Допускается блокирование жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному (удостоверенному) согласию домовладельцев с учётом противопожарных требований. 5) Расстояние от окон жилых помещений до домов и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. 6) При отсутствии централизованной канализации расстояние от туалета необходимо принимать не менее: - до стен ближайшего дома - 12 м; - до источника водоснабжения (колодца) - 25 м. 7) Между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы) ***: - для жилых зданий высотой два-три этажа - не менее 15 м; - расстояния между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.; *** В условиях реконструкции и других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также при обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. 8) Предельное количество надземных этажей - 3. 9) Предельная высота зданий, строений, сооружений (от средней отметки уровня земли до наивысшей отметки конструктивного элемента здания, строения, сооружения (парапета плоской кровли, конька или фронтона скатной крыши)) - 12 м. 10) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,6. 11) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 0,8. 12) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания - в границах земельного участка, подлежащего застройке домами блокированной застройки, обеспечивается количество машино-мест из расчета обеспеченности каждого блокированного жилого дома одним машино-местом. 13) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не устанавливается. 14) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не устанавливается. 15) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания -не устанавливается.

Хранение автотранспорта 30 20 14 12 10 25 Фасады жилых домов и торцы с окнами Торцы жилых домов без окон Территории школ, детских учреждений, ПТУ, техникумов, площадок для отдыха, игр и спорта, детских
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м. 2) разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки следует принимать, не менее: Объекты, до Расстояние, м которых Открытые автостоянки и исчисляется паркинги вместимостью, разрыв машино-мест 10 и 11- 51- 101- свыше менее 50 100 300 300 Фасады жилых 10 15 25 35 50 домов и торцы с окнами Торцы жилых 10 10 15 25 35 домов без окон Территории 25 50 50 50 50 школ, детских учреждений, ПТУ, техникумов, площадок для отдыха, игр и спорта, детских 10 10 25 Территории 25 50 лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха у у у т т т е е е населения ч ч ч с с с (сады, скверы, а а а р р р парки) о о о п п п 3) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80 %. 4) Иные предельные параметры не подлежат установлению и определяются в соответствии с СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

Размещение гаражей для собственных нужд
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м. 2) Иные предельные параметры не подлежат установлению и определяются в соответствии с СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*». 3) Допускается блокирование гаража общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации.

Предоставление коммунальных услуг Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%. 3) Иные предельные параметры не подлежат установлению. Для линейных объектов предельные параметры не подлежат установлению и определяются документацией по планировке территории с учетом СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. 25 Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8, в условиях реконструкции - не более 1. 3) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2, в условиях реконструкции - 2,4. 4) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания - не менее 0,35 (за исключением гостиниц, комплексов апартаментов, апарт-отелей, гостиниц включающих номерной фонд по типу апартаментов, а также жилой застройки). 5) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%. 6) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%. 7) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%. 8) Иные предельные параметры не подлежат установлению.

Дома социального обслуживания
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Предельное количество надземных этажей - 2. 3) Предельная высота - 10 м. 4) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,7, в условиях реконструкции - не более 0,8. 5) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 1,8, в условиях реконструкции - 2. 6) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20% числа номеров для гостиниц; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 0,35; - иные объекты - в соответствии с СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Приложение Ж). 7) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 8) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - согласно действующим сводам правил; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 9) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 3%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - не менее 3%.

Оказание социальной помощи населению
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Предельное количество надземных этажей - 2. 3) Предельная высота - 10 м. 4) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,7, в условиях реконструкции - не более 0,8. 5) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 1,8, в условиях реконструкции - 2. 6) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20% числа номеров для гостиниц; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 0,35; - иные объекты - в соответствии с СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Приложение Ж). 7) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 8) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - согласно действующим сводам правил; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 9) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 3%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - не менее 3%.

Оказание услуг связи
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Предельное количество надземных этажей - 2. 3) Предельная высота - 10 м. 4) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8, в условиях реконструкции - не более 1. 5) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2, в условиях реконструкции - 2,4. 6) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания - не менее 0,35 (за исключением гостиниц, комплексов апартаментов, апарт-отелей, гостиниц включающих номерной фонд по типу апартаментов, а также жилой застройки). 7) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%. 8) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%. 9) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%.

Общежития
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Предельное количество надземных этажей - 2. 3) Предельная высота - 10 м. 4) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8, в условиях реконструкции - не более 1. 5) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2, в условиях реконструкции - 2,4. 6) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания - не менее 0,35 (за исключением гостиниц, комплексов апартаментов, апарт-отелей, гостиниц включающих номерной фонд по типу апартаментов, а также жилой застройки). 7) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%. 8) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%. 9) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%.

Бытовое обслуживание
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Предельное количество надземных этажей - 2. 3) Предельная высота - 10 м. 4) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8, в условиях реконструкции - не более 1. 5) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2, в условиях реконструкции - 2,4. 6) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания - не менее 0,35 (за исключением гостиниц, комплексов апартаментов, апарт-отелей, гостиниц включающих номерной фонд по типу апартаментов, а также жилой застройки). 7) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%. 8) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%. 9) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%.

Амбулаторно- поликлиническое обслуживание
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Предельное количество надземных этажей - 2. 3) Предельная высота - 10 м. 4) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,7, в условиях реконструкции - не более 0,8. 5) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 1,8, в условиях реконструкции - 2. 6) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20% числа номеров для гостиниц; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 0,35; - иные объекты - в соответствии с СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Приложение Ж). 7) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 8) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - согласно действующим сводам правил; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 9) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 3%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - не менее 3%. 10) Иные предельные параметры не подлежат установлению и определяются в соответствии с СП 158.13330.2014 «Свод правил. Здания и помещения медицинских организаций. Правила проектирования».

Дошкольное, начальное и среднее общее образование
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) в городе - 25 м; в сельских населенных пунктах - 10 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м; - до соседних зданий, строений, сооружений - по нормам естественной освещенности и инсоляции, но не менее 12 м. 2) Предельное количество надземных этажей - 3. 3) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,7, в условиях реконструкции - не более 0,8. 4) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 1,8, в условиях реконструкции - 2. 5) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20% числа номеров для гостиниц; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 0,35; - иные объекты - в соответствии с СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Приложение Ж). 6) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 7) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - согласно действующим сводам правил; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 8) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 3%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - не менее 3%. 9) Иные предельные параметры не подлежат установлению и определяются в соответствии с СП 118.13330.2022 «Свод правил. Общественные здания и сооружения СНиП 31-06- 2009», СП 252.1325800.2016. «Свод правил. Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектированияИные предельные параметры не подлежат установлению и определяются в соответствии с СП 118.13330.2022 «Свод правил. Общественные здания и сооружения СНиП 31-06-2009», СП 252.1325800.2016. «Свод правил. Здания дошкольных образовательных организаций. Правила проектирования», СП 251.1325800.2016 «Свод правил. Здания общеобразовательных организаций. Правила проектирования», СП 460.1325800.2019 «Свод правил. Здания образовательных организаций дополнительного образования детей. Правила проектирования»

Объекты культурно- досуговой деятельности
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Предельное количество надземных этажей - 3. 3) Предельная высота - 15 м. 4) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8, в условиях реконструкции - не более 1. 5) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2, в условиях реконструкции - 2,4. 6) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания - не менее 0,35 (за исключением гостиниц, комплексов апартаментов, апарт-отелей, гостиниц включающих номерной фонд по типу апартаментов, а также жилой застройки). 7) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%. 8) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%. 9) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%.

Осуществление религиозных обрядов
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,7, в условиях реконструкции - не более 0,8. 3) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 1,8, в условиях реконструкции - 2. 4) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20% числа номеров для гостиниц; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 0,35; - иные объекты - в соответствии с СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Приложение Ж). 5) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 6) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - согласно действующим сводам правил; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 7) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 3%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - не менее 3%. 8) Иные предельные параметры не подлежат установлению и определяются в соответствии с СП 391. 1325800.2017. «Свод правил. Храмы православные. Правила проектирования»

Религиозное управление и образование
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,7, в условиях реконструкции - не более 0,8. 3) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 1,8, в условиях реконструкции - 2. 4) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20% числа номеров для гостиниц; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 0,35; - иные объекты - в соответствии с СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Приложение Ж). 5) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 6) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - согласно действующим сводам правил; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 7) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 3%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - не менее 3%. 8) Иные предельные параметры не подлежат установлению и определяются в соответствии с СП 391. 1325800.2017. «Свод правил. Храмы православные. Правила проектирования»

Амбулаторное ветеринарное обслуживание
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Предельное количество надземных этажей - 2. 3) Предельная высота - 10 м. 4) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,7, в условиях реконструкции - не более 0,8. 5) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 1,8, в условиях реконструкции - 2. 6) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20% числа номеров для гостиниц; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 0,35; - иные объекты - в соответствии с СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Приложение Ж). 7) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 8) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - согласно действующим сводам правил; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 9) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 3%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - не менее 3%.

Деловое управление
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Предельное количество надземных этажей - 2. 3) Предельная высота - 10 м. 4) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8, в условиях реконструкции - не более 1. 5) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2, в условиях реконструкции - 2,4. 6) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания - не менее 0,35 (за исключением гостиниц, комплексов апартаментов, апарт-отелей, гостиниц включающих номерной фонд по типу апартаментов, а также жилой застройки). 7) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%. 8) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%. 9) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%.

Банковская и страховая деятельность
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8, в условиях реконструкции - не более 1. 3) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2, в условиях реконструкции - 2,4. 4) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания - не менее 0,35 (за исключением гостиниц, комплексов апартаментов, апарт-отелей, гостиниц включающих номерной фонд по типу апартаментов, а также жилой застройки). 5) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%. 6) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%. 7) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%. 8) Иные предельные параметры не подлежат установлению и определяются в соответствии с СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009».

Магазины
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Предельное количество надземных этажей - 2. 3) Предельная высота - 10 м. 4) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8, в условиях реконструкции - не более 1. 5) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2, в условиях реконструкции - 2,4. 6) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания - не менее 0,35 (за исключением гостиниц, комплексов апартаментов, апарт-отелей, гостиниц включающих номерной фонд по типу апартаментов, а также жилой застройки). 7) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%. 8) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%. 9) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%.

Общественное питание
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Предельное количество надземных этажей - 2. 3) Предельная высота - 10 м. 4) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8, в условиях реконструкции - не более 1. 5) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2, в условиях реконструкции - 2,4. 6) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания - не менее 0,35 (за исключением гостиниц, комплексов апартаментов, апарт-отелей, гостиниц включающих номерной фонд по типу апартаментов, а также жилой застройки). 7) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%. 8) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%. 9) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%.

Гостиничное обслуживание
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Предельное количество надземных этажей - 2. 3) Предельная высота - 10 м. 4) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8, в условиях реконструкции - не более 0,8. 5) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 1,8, в условиях реконструкции - 2. 6) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания - не менее 0,35. 7) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%. 8) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - при наличии комплексов апартаментов, апарт- отелей и гостиниц, включающих номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%. - в иных случаях - согласно действующим сводам правил. 9) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - при наличии комплексов апартаментов, апарт- отелей и гостиниц, включающих номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%. - в иных случаях - согласно действующим сводам правил. 10) Иные предельные параметры не подлежат установлению и определяются в соответствии с СП 257.1325800.2016 «Свод правил. Здания гостиниц. Правила проектирования» 11) Не допускается размещение новых

Служебные гаражи 30 20 14 12 10 25 Фасады жилых домов и торцы с окнами Торцы жилых домов без окон Территории школ, детских учреждений, ПТУ, техникумов, площадок для отдыха, игр и спорта, детских
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м. 2) разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки следует принимать, не менее: Объекты, до Расстояние, м которых Открытые автостоянки и исчисляется паркинги вместимостью, разрыв машино-мест 10 и 11- 51- 101- свыше менее 50 100 300 300 Фасады жилых 10 15 25 35 50 домов и торцы с окнами Торцы жилых 10 10 15 25 35 домов без окон Территории 25 50 50 50 50 школ, детских учреждений, ПТУ, техникумов, площадок для отдыха, игр и спорта, детских 10 10 25 Территории 25 50 лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха у у у т т т е е е населения ч ч ч с с с (сады, скверы, а а а р р р парки) о о о п п п 3) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80 %. 4) Иные предельные параметры не подлежат установлению и определяются в соответствии с СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

Обеспечение занятий спортом в помещениях Территории лечебных учреждений стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха населения (сады, скверы, парки)
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,8, в условиях реконструкции - не более 1. 3) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 2, в условиях реконструкции - 2,4. 4) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания - не менее 0,35 (за исключением гостиниц, комплексов апартаментов, апарт-отелей, гостиниц включающих номерной фонд по типу апартаментов, а также жилой застройки). 5) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%. 6) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%. 7) Расчетный показатель обеспеченности 25 спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания - не менее 3%. 8) Иные предельные параметры не подлежат установлению и определяются в соответствии с СП 332.1325800.2017. «Свод правил. Спортивные сооружения. Правила проектирования», СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», СП 118.13330.2022 «Общественные здания и сооружения. СНиП 31-06-2009»

Площадки для занятий спортом
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 70 %, в условиях реконструкции - 80 %. 3) Иные предельные параметры не подлежат установлению и определяются в соответствии с СП 332.1325800.2017. «Свод правил. Спортивные сооружения. Правила проектирования», СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*».

Обслуживание перевозок пассажиров
предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению и определяются на основании требований земельного и градостроительного законодательства, нормативов градостроительного проектирования, требований технических регламентов, положений национальных стандартов и сводов правил.

Стоянки транспорта общего пользования
предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению и определяются на основании требований земельного и градостроительного законодательства, нормативов градостроительного проектирования, требований технических регламентов, положений национальных стандартов и сводов правил.

Обеспечение внутреннего правопорядка
1) Минимальные отступы зданий, строений, сооружений: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - до границ земельного участка - 3 м. 2) пожарные депо необходимо располагать на участке с отступом от красной линии до фронта выезда пожарных автомобилей не менее чем на 10 м. 3) от иных границ земельных участков: - при условии расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», нормами освещенности, приведенными в СП 52,13330 «Свод правил. Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*», а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 СП 42.13330.2016 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» и не менее 3 м от границ земельных участков; - расстояние от границ участка пожарного депо до общественных и жилых зданий должно быть не менее 15 м, а до границ земельных участков школ, детских и лечебных учреждений - не менее 30 м. 4) Предельное количество надземных этажей - 2. 5) Предельная высота - 10 м. 6) Расчетный показатель отношения площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади территории - не более 0,7, в условиях реконструкции - не более 0,8. 7) Расчетный показатель максимально допустимого коэффициента использования территории - 1,8, в условиях реконструкции - 2. 8) Расчетный показатель обеспеченности объектов капитального строительства нормативными площадями, необходимыми для организации машино-мест (парко-мест), в отношении 1 кв. м расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20% числа номеров для гостиниц; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 0,35; - иные объекты - в соответствии с СП 42.13330.2016 «СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (Приложение Ж). 9) Расчетный показатель озеленения земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 20%, в условиях реконструкции - не менее 15%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 10) Расчетный показатель обеспеченности детскими спортивными и игровыми площадками земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - согласно действующим сводам правил; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - согласно действующим сводам правил. 11) Расчетный показатель обеспеченности спортивными площадками (взрослые спортивные и игровые площадки) земельного участка, подлежащего застройке, по отношению к расчетной площади здания: - гостиницы - не менее 3%; - комплексы апартаментов, апарт-отели и гостиницы, включающие номерной фонд по типу апартаментов - не менее 3%; - иные объекты - не менее 3%. 12) Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению и определяются на основании требований земельного и градостроительного законодательства, нормативов градостроительного проектирования, требований технических регламентов, положений национальных стандартов и сводов правил.

Ведение огородничества
1) Минимальные отступы хозяйственных построек: - от красной линии улицы (границ земельного участка, граничащего с улично-дорожной сетью) - 5 м; - от красной линии проезда (границ земельного участка, граничащего с проездом) - 3 м; - от границ земельного участка до хозяйственных построек - 1 м. 2) Предельная высота хозяйственных построек - 3 м.

Ведение садоводства
разрывы) **: - для жилых зданий высотой два-три этажа - не менее 15 м; - расстояния между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат - не менее 10 м.; ** В условиях реконструкции и других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности и противопожарных требований, а также при обеспечении непросматриваемости жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. 10) Предельное количество надземных этажей - 3 м. 11) Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30 %.

Улично-дорожная сеть
Для линейных объектов предельные параметры не подлежат установлению и определяются документацией по планировке территории с учетом СП 42.13330.2016. «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»

Благоустройство территории
Не подлежат установлению

Земельные участки, входящие в состав общего имущества собственников индивидуальных жилых домов в малоэтажном жилом комплексе
Не подлежат установлению